如今的改造項目越來越多，施工流程也更加規(guī)范。而隨著生活水平提高，百姓對新村改造的要求也與以前不一樣，各種個性化需求層出不窮。彩色瀝青瓦映襯下的江南水鄉(xiāng)，別有一番韻味！

 

　　雙河新村——zui江南的色彩也有人不喜歡

 

　　雙河新村灰色和白色的墻面和南片小區(qū)顯得有點不一樣，在小區(qū)里采訪時，當地房管部門的工作人員伍佳表示，一戶居民死活不讓刷陽臺立面，他剛去做完工作。

 

　　據介紹，石門路一帶老新村改造時間不一樣，去年改的不少以紅色和黃色為主，但今年采用了白色和深灰涂料，是江南水鄉(xiāng)粉磚黛瓦的色系?？捎行┚用裼X得顏色沒有以前亮，不太接受。小區(qū)居民還對中心池塘上的小橋不滿意，認為那里的欄桿原本可以坐人，在上面聊聊天、曬曬太陽的感覺很好，現在變了。伍佳表示，坐在橋上聊天總有安全問題，所以這次改造成了護欄，而考慮到居民休閑的需要，在小區(qū)兩邊河岸增加了景觀座椅。

 

　　學前街——居民zui愁樓梯缺扶手、下水管堵

 

　　81歲的蘇惠芬從1977年起就住學前街47號，zui近幾年腿腳不好，外出較少。她反映說，所住樓棟年代久遠，樓道里很罕見的沒有扶手。“其實外墻粉刷與否，對我們來說不是zui重要的，”蘇惠芬表示，反倒是扶手，關系到樓里每個居民的安全問題，很有必要。

 

　　他們向湯巷社區(qū)進行了反映，也和老新村整治辦公室進行了協(xié)商，但得到的答復是計劃中沒有這一項。

 

　　另外，這里的居民對下水管道時常堵塞的問題也很頭疼——用了幾十年的下水管三天兩頭堵，通一次就要80元，還治標不治本。

 

　　在湯巷小區(qū)負責改造的奚悅雨表示，老新村改造有嚴格的目錄，包括屋面的修理、樓道粉刷、樓梯扶手的油漆，還有市政、綠化項目，但沒有安裝扶手這一項目，這個問題沒法解決。同樣，下水管道也是一樣，目前不在目錄中，無法實施。
 

彩色玻纖胎瀝青瓦建筑屋面施工展示效果圖

 

　　zui普遍的矛盾之一——綠化怎么改造意見不一

 

　　在廣豐一村和三村的老新村改造中，居民反映zui為強烈的問題之一則是綠化。有位底層的住民表示，大樹的樹根離房基太近了，以至于大樹將家中墻壁都拱出了裂縫，感覺不安全，要求移掉。另外一戶居民則住在4樓，她抱怨門前的大樹和陽臺齊平，樹上有好多蟲子經常飄到家里來，沒法曬被子，也不敢開窗戶。翠園新村中，許多電線都和綠樹長到了一起。一位居民表示，刮風下雨，這些電路受到的影響zui大，到時一個新村都會沒電，大樹要大修才行。

 

　　老新村的“個性”化改造需求應得到重視

 

　　市住保房管局物業(yè)管理處的徐丹表示，老新村改造從1997年就開始了，今年是標準zui高的一年，原來的改造較為簡單，現在則有14個大項，包括屋面維修、外墻防滲和出新、樓道出新、路面維修、環(huán)衛(wèi)設施改造、白蟻防治等，其中10個是基礎項目，4個是提升項目。今年老新村改造還新增了直供水改造、供電擴容改造的同步改造覆蓋等，防止老新村改造過后反復開挖。

 

　　不過，從去年開始，無錫市出臺了一個關于老新村改造的意見，對老新村改造流程中市級資金使用有了較為嚴格的管理。像安裝扶手之類個性化的需求，基本沒有自由發(fā)揮的可能性，而像下水總管堵塞等老新村反映比較強烈的問題，能否納入改造項目則還是個未知數。正是基于此，有人認為，老新村改造應當有一些個性化的項目在內，可以通過前期聽證來了解百姓的需求，同時辟出一部分機動的資金滿足這種需求。崇安區(qū)一位施工人員就表示，去年有個小區(qū)特別關心沿河的景觀道，那里堆滿了垃圾，通過各個渠道反映，改完了皆大歡喜。

 

　　施工還需要居民多理解，減少“摩擦”

 

　　當然，老新村舊屋面翻新工程中，施工人員也迫切希望居民能夠理解他們。比如樹木的修剪、移植，并不是想怎么動就怎么動的，shou先要三分之二的居民同意才能動，而且香樟和玉蘭一般不能動，高大的樹木更因為沒有適合的移植地也安置不了。他們能做的就是，在小區(qū)補植的綠化帶上，新種一些長得較慢的喬木，多鋪植草磚，讓生態(tài)和居民的需求得到一個平衡。

 

　　至于平改坡、防盜門、解決拆遷問題，這些都不是老新村改造承擔的事情，施工人員也愛莫能助。其他施工中碰到的“摩擦”也不少，比如有居民說樓頂熱水器被弄壞、陽臺窗戶和汽車被墻粉沾染等，為此，施工方也請居民多多理解，減少“摩擦”。